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一句带刺的话引发的故事

几年前,村民的一句牢骚,让冶金园(锦丰镇)星火村党总支书记杨志高如坐针毡,也点燃了星火村可用财力4年之内翻了近两番的“引擎”——

徐卫峰 /文
    油车港,是一条位于冶金园(锦丰镇)沙洲新城合兴段的小河。
    2013年,河两岸的原永盛、星火村合并成了新星火村。“并家”后的星火村,在杨志高的带领下发生了翻天覆地的变化,在4年不到的时间里,村可用财力从330万元连续“涨停”,今年有望超千万。
    埋头拉车——村民的牢骚让当家人彻夜难眠
    初次见到杨志高,这位行伍出身的村书记给记者留下了深刻印象——腰板笔直、言行干练、做事雷厉风行。记者说明来意后,杨志高非常支持,他说:“星火村随便看、随便问,我们非常有信心。”
    星火村的自信,来自于一步一个脚印的发展。
    “小杨,你当过兵,又是党员,来村里工作吧。我们都看好你,相信你能为老百姓干出一番事业……”这是16年前,原永盛村老书记与杨志高交谈的一个片段。从走上村官岗位,到现在身为一村之书记,杨志高始终将老书记的殷切期望装在心里。
    2010年,杨志高担任原永盛村党总支书记时,村可用财力仅为90多万元,两年时间内翻一番,达200万元;2013年,新的星火村当年可用财力增长就超过了40%。
    谈到背后的“奥秘”,杨志高给记者讲了刚并村时发生的一件事。
    一天,杨志高在位于二干河原星火村村部附近察看水系时,遇到了前来提意见的村民。“杨书记,村里是不是缺钱啊?村里不能为了收两个租金,让我们天天听锻打的噪音”,原来,村民对村里将旧村部、厂房出租给机械锻造厂颇有意见。
    14亩工业土地、1500平方米老旧厂房;3家入驻企业、11万元年租金;但却影响了附近上百户村民的生活——这天夜里,躺在床上的杨志高失眠了。几天后,一个既能解决群众困扰,又有助于村级经济发展的方案,被杨志高拿到了星火村“两委”班子面前——筹集资金,重新规划建设高标准厂房,提高租金年收益率,抬高企业入驻门槛。
    经班子成员几番讨论后,这个想法变成了一个完善的村级经济发展方案——投资650万元兴建6000平方米的标准型厂房。
    说了算,定了干。厂房规划、设计、审批、筹资、动工等环节紧锣密鼓、快速推进。
    与此同时,杨志高带着村干部一起,忙起了招商。工程尚未全部完工,他们就与一家五金工具厂、一家红木家具制造厂谈妥了租赁事宜,并提前让企业入驻新厂房。
    厂房出租后,星火村每年收入租金80万元,相比之前增长了7倍。
    抬头看路——“借鸡生蛋”开启村级经济发展“星火速度”
    村民的牢骚,无意中打开了星火村村级经济发展的一扇大门。
    “村级经济发展,需要我们‘埋头拉车’,但同时,也要懂得‘抬头看路’。”近年来,沙洲新城建设日新月异,建成区商贾汇聚、人气激增,杨志高琢磨起了新城区发展中蕴藏的发展机遇。
    如何更好地乘新城区发展之东风、搭新城区发展之快车?一番琢磨和思考后,杨志高决定借鉴市区一些城中村建商业服务业设施、搞招租生财的模式。
    可这个想法刚摆到村“两委”班子会议上讨论,就听到了不同意见。有人认为,近年来虽然村里财力增幅很大,但建商业设施需要大量资金,村里没有这个财力,还是先守好摊子慢慢来,步子不要迈得太大。
    “发展资金不足,没有关系,我们可以土地参股,‘借鸡生蛋’嘛。”杨志高的一席话,打消了大家的顾虑。
    之后的事实也证明了杨志高想法的前瞻性。占据新城区地理优势的永盛商务综合楼建设项目,吸引了众多投资者的目光。最后,村里选择了与鸿伟置业合作。2013年6月,由村里出土地、对方出资金,投资1.04亿元的永盛商务综合楼开工建设。
    入夜,油车港与黄山路交接处,气派的永盛商务综合楼灯火熠熠。糖果KTV、我爱我家、金丽华酒店……娱乐、餐饮、宾馆以及教育培训机构等商家,将商务楼挤得满满当当,方便周边群众、活跃商业气氛的同时,每年400万元的租金,稳妥妥地落入星火村囊中。
    “目前,我们正在着手回购商务楼鸿伟置业的占股。”杨志高告诉记者。以土地入股的星火村,占有商务楼57%的股份,“将其他股份全部收回,为村级经济发展打下更坚实的基础。”
    尝到“甜头”的星火村,涉足“三产”的劲头越来越大——沙洲新城吉麦隆超市旁,通过吸引社会资本参与建设,建设商铺4100平方米;规划“汽车后市场”周边的商业开发、配套设施服务开发,积极探索星火村经济发展新格局。
    不负重托——造福本村同时,拉着周边“兄弟”一起跑
    早在2010年,星火村可用财力在当时全市175个行政村中排名倒数第四位。如今,村级经济发展了,感受最深的还是老百姓。
    早上7点多,陈桂兰的身影,就会出现在大南一村28栋的楼道里。作为星火村永泰物业公司的一名保洁员,她主要负责大南一村4栋居民楼和小区广场的卫生保洁工作。
    2014年,因为帕金森病加重,陈桂兰被一家毛纺厂辞退了。儿子还没成家,自己又没了收入来源,这下可把她急坏了。“村里知道后,把我安排进了物业公司。现在每天干个半天活,一个月有1000元的收入。”陈桂兰告诉记者。
    这个物业公司,就是星火村自己成立的,专门安排本村五六十岁的村民。目前,有像陈桂兰这样的50多位村民,在自家门口工作。
    花5万余元,对健身场地进行塑胶铺设;花28万元,为60周岁以上的老人及0~17周岁小孩缴合作医疗费;花40万余元,对星火片自来水改造地段路面进行修复及十字路拓宽;花129万元,为60周岁以上老人发放福利每人800元;花30万元,为星火印染小区进行环境整治……
    这是2015年,星火村在社会公共事业方面的部分支出。“今年,社会事业及村民待遇要进一步提升,比如60周岁以上的老人,福利标准要提高到每人1000元。”杨志高告诉记者。
    曾经落后的星火村,如今成了全市村级经济发展的一匹黑马,更成了周边兄弟村“求交朋友”的“大哥”。“带动周边兄弟村一起发展,既是园镇领导交给我们的光荣任务,也是星火村义不容辞的责任。”杨志高告诉记者。
    就在3月31日,杨志高与福利村党总支书记肖正才一起,前往上海商谈相关合作事宜。
    “我们计划将一块占地15亩的工业用地,打造成商务综合体。”杨志高说,目前这块地的物业,每年能为悦来、南港、福利、光明和星火5村带来各约15万元的租金收入,“综合体建起来后,这个数字要翻好几番。”
    今年,星火村“两委”班子即将迎来换届。杨志高说:“3年前许下的每一个目标,如今都已实现。我很自豪,我们没有辜负村民的嘱托和信任。”
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